1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市北区
23.0万円/㎡
前年比-17.2%
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アベニュー楠町A棟
愛知県名古屋市北区中味鋺三丁目
名鉄小牧線 / 味鋺駅 徒歩17分
1985年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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4階 / 78㎡の場合
相場
1,113万円
14.3万円/㎡
528
918
1,308
1,698
AI査定結果
推定相場価格
1,113万円
14.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
918万円〜1,308万円
11.8万円/㎡〜16.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年11月30日
アベニュー楠町A棟
1,100万円（14.1万円/㎡）/ 4階 / 78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 1,100万円 | 14.1万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,499万円 | 21.7万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は14.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | アベニュー楠町A棟 名古屋市北区中味鋺三丁目 | 味鋺駅17分 | 1,100万円 | 14.1万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/01 | シーダ福徳 名古屋市北区福徳町七丁目 | 庄内通駅23分 | 730万円 | 10.8万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/16 | パレス三軒 名古屋市北区三軒町 | 味美駅12分 | 960万円 | 13.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/09 | 宝楠ハイツ 名古屋市北区楠二丁目 | 味美駅18分 | 750万円 | 11.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション成願寺 名古屋市北区成願寺一丁目 | 黒川駅30分 | 1,050万円 | 14.2万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | 宝マンション斉宮司A棟 名古屋市北区楠三丁目 | 味美駅14分 | 880万円 | 12.4万円 | 70.79㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオハイツ楠N棟 名古屋市北区楠三丁目 | 味美駅16分 | 1,250万円 | 17.5万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/08 | ライオンズマンション成願寺第2 名古屋市北区成願寺一丁目 | 黒川駅32分 | 1,100万円 | 15.4万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/24 | コ・ドミニオン鳩岡 名古屋市北区鳩岡二丁目 | 黒川駅21分 | 800万円 | 10.6万円 | 75.6㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/26 | シティコーポ鳩岡 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅12分 | 1,450万円 | 16.8万円 | 86.42㎡ | 3SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/11 | ネオカーサ清水 名古屋市北区清水二丁目 | 清水駅6分 | 1,200万円 | 15.6万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/03 | 平安ハウス 名古屋市北区平安一丁目 | 平安通駅1分 | 1,095万円 | 16.0万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 寿ゞやマンション大曽根 名古屋市北区山田一丁目 | 大曽根駅3分 | 980万円 | 13.8万円 | 70.97㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市北区では17.2%下落しています。